メイツ北綾瀬トレエッセ

  • 東京都足立区加平二丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 11階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
5,680万円
83.8万円/㎡
相場
6,662万円
98.3万円/㎡
4,215
5,846
7,478
9,110
AI査定結果
推定相場価格
6,662万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,846万円〜7,478万円
86.2万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
メイツ北綾瀬トレエッセ
5,680万円（83.8万円/㎡）/ 5階 / 67.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,680万円83.8万円5階 67.8㎡ 3LDK西
2025/09/135,780万円85.3万円5階 67.8㎡ 3LDK西
2025/08/305,800万円81.3万円6階 71.3㎡ 3LDK南
2025/08/236,580万円78.8万円3階 83.5㎡ 4LDK南
2024/06/124,780万円70.5万円8階 67.8㎡ 3LDK西
2024/02/153,980万円53.8万円1階 74.03㎡ 3LDK東
2023/11/254,150万円56.1万円1階 74.03㎡ 3LDK東
2023/06/214,680万円56.0万円4階 83.5㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.82万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
メイツ北綾瀬トレエッセ
足立区加平二丁目
北綾瀬駅10分 5,680万円83.8万円67.8㎡3LDK5階 / 11階建 西2017年113戸RC
2026/04/12クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 6,880万円90.5万円76.04㎡3LDK5階 / 15階建 西2022年83戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2026/04/11パレステージ江北
足立区江北四丁目
江北駅8分 4,980万円72.8万円68.4㎡3LDK5階 / 7階建 南西2016年91戸RC
2026/04/13パークゲートメイツ西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 5,280万円74.9万円70.51㎡3LDK4階 / 9階建 南2017年76戸RC
2026/02/16レーベン江北ブロードスクエア
足立区西新井本町二丁目
江北駅4分 4,680万円71.3万円65.61㎡3LDK2階 / 8階建 -2015年124戸RC
2024/12/16パレステージ江北III東館
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 3,480万円63.1万円55.12㎡2LDK2階 / 9階建 東2020年109戸RC
2026/02/04ハミングテラス
足立区扇二丁目
高野駅1分 5,780万円77.1万円75㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年102戸RC
2025/10/17ヴェレーナシティ西新井
足立区六月二丁目
西新井駅14分 5,480万円76.8万円71.36㎡3LDK7階 / 10階建 西2022年118戸RC
2023/11/25イニシア西新井
足立区島根四丁目
西新井駅9分 5,380万円72.1万円74.62㎡3LDK7階 / 9階建 南2018年81戸RC
2025/09/06グランマークスツインフォートA棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,180万円73.1万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南西2012年110戸RC
2026/02/22ルフォン扇大橋
足立区扇一丁目
扇大橋駅6分 5,080万円71.2万円71.3㎡3LDK6階 / 12階建 南2016年161戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、足立区では28.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は足立区の平均と比較して45.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
足立区
57.5万円/㎡
前年比-28.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ北綾瀬トレエッセ
所在地東京都足立区加平二丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩10分
築年月2017年
階数11階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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